【深圳商报讯】（记者 陈燕青）中指研究院最新数据显示，前7个月百强房企销售额同比下降13.3%，降幅较上半年略有扩大。其中，保利发展（600048）以1632亿元位居榜首，绿城中国以1368亿元位居第二，中海地产以1319.5亿元位居第三。
7月单月，百强房企销售额同比下降18.2%，建发、中国金茂、滨江集团（002244）、中建壹品等房企销售表现较为强劲。
数据显示，前7个月，各阵营房企销售额均有下降。其中，TOP10房企销售额均值为1010.3亿元，较上年下降13.6%；TOP11-30房企销售额均值为256.3亿元，较上年下降15.2%；TOP31-50房企销售均值为125.2亿元，较上年下降7.8%；TOP51-100房企销售额均值为60.0亿元，同比下降13.5%。
前7个月，多个阵营企业数量均有变化。具体来看，1000亿元以上阵营5家，较去年同期减少1家，销售额均值为1320.1亿元。第二阵营（500-1000亿）企业6家，与上年持平，销售额均值674.1亿元。第三阵营（300-500亿）企业4家，较去年同期减少1家，销售额均值371.8亿元。第四阵营（100-300亿以下）企业34家，与上年持平，销售额均值161.8亿元。
截至7月30日，沪深上市房企中约62家发布中报预告，其中11家首亏，28家续亏，6家预减，17家房企为预增和扭亏。
政策方面，7月30日，中共中央政治局会议召开，强调宏观政策要持续发力、适时加力，并指出“保持政策连续性稳定性，增强灵活性预见性”，未来随着宏观经济以及房地产市场运行形势的变化，预计更多政策仍有加力空间，推动房地产市场止跌回稳仍是政策目标。
中指研究院认为，从市场表现来看，7月重点城市成交略显乏力，二手房仍延续“以价换量”态势。短期来看，房地产市场仍处于波动调整过程中，城市分化行情仍将延续，“好城市+好房子”具备结构性机会。
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